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 Preenchimento fichas SCIE habitacional

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ncmendes



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MensagemAssunto: Preenchimento fichas SCIE habitacional   Sex Jun 15, 2012 8:56 am

Venho pedir ajuda no preenchimento de fichas SCIE para edificios multifamiliares (Ed. de apartamentos e garagem comum).
Deve ser preenchida uma ficha por cada apartamento, e outra para garagens?

Caso alguém já tenha feito alguma, se puder disponibilizar agradeço.
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Pedro Barradas

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MensagemAssunto: Re: Preenchimento fichas SCIE habitacional   Seg Jun 18, 2012 8:21 am

Boas...
Antes de preencher, verificou se a Arquitectura e as restantes especialidades cumprem com a legislação SCIE?
(Instalações técnicas, Número, largura e tipo das Vias de evacuação, Compartimentação, sinalização, iluminação segurança, desenfumagem, meios de combate a incêndio, SADI, SADGC, etc...)
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MensagemAssunto: Re: Preenchimento fichas SCIE habitacional   Seg Jun 18, 2012 8:51 am

Actualmente, não cumpre a nível de nº extintores, mas irá cumprir.
Acontece que tem uma garagem fechada com 2000m2, sem detecção automática...
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Pedro Barradas

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MensagemAssunto: Re: Preenchimento fichas SCIE habitacional   Seg Jun 18, 2012 9:12 am

Mas já está construido?
... e ao controlo de fumos? tem? passivo, activo?. e o sistema detecção de CO..

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MensagemAssunto: Re: Preenchimento fichas SCIE habitacional   Seg Jun 18, 2012 10:34 am

O edifício acabou de ser contruido este ano, embora tenha um processo de licenciamento já de 2007.
O controlo de fumos é passivo.... e não possui detecção de CO...
Tem câmaras corta fogo este esta UT II e as zonas comuns da UT I...
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MensagemAssunto: Re: Preenchimento fichas SCIE habitacional   Seg Jun 18, 2012 10:59 am

Então se o procedimento administrativo é de 2007, porquê a instrução agora de Ficha SCIE?!
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MensagemAssunto: Re: Preenchimento fichas SCIE habitacional   Seg Jun 18, 2012 11:16 am

Presumo que seja devido a estar a ser pedido á Câmara a licença de habitabilidade... apenas agora.

No caso em concreto, são uns apartamentos de um edificio multifamiliar, que serão colocados como apartamentos para aluger (Algarve), mas sinceramente não entendo muito bem este processos burocráticos...
No caso em questão fui eu que fiz os projectos de electricidade e telecomunicações...
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MensagemAssunto: Re: Preenchimento fichas SCIE habitacional   Seg Jun 18, 2012 11:21 am

Será que estão a instruir os apartamentos para alojamento Local (UTVII)? aí já terá de ver se não cai em 2ª CRI...

Pergunte ao Arquitecto responsável pelo procedimento... o que se passa.
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MensagemAssunto: Re: Preenchimento fichas SCIE habitacional   Seg Jun 18, 2012 11:43 am

Muito bem observado,
é baseado no DL 38/2008 de 7 de Março, que as CM solicitam estes documento, para utilizar como alojamento local, art 3º do memso DL...

Agora ainda piorou a questão... é que sendo assim é obrigatório ter detecção de alrme configuração 1 , dentro do apartamento, e blocos autónomos.
O extintor e manta na cozinah já possui....
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Pedro Barradas

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MensagemAssunto: Re: Preenchimento fichas SCIE habitacional   Seg Jun 18, 2012 12:22 pm

E os locais de risco E.. estão situados ao nível do plano de referência... com saidas directas para o exterior?!? ( senão é 2ª CRI = RIA, SADI conf. 3, etc...)

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MensagemAssunto: Re: Preenchimento fichas SCIE habitacional   Seg Jun 18, 2012 2:09 pm

è isto mesmo...
o pior nos casos práticos, é que os proprietários decidem colocar como alojamento local após as habitações funcionarem como habitação permanente, o que para cumprir a legislação de UT VII obriga a algum investimento e alterações... E como os proprietários só querem alugar, e não afzer alterações, o melhor é preencher a ficha de uam forma realista, referindo que não cumpre o regulamento... e depois as câmaras fazerem o que entenderem, conceder licença ou não...
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